Reforma de coisa é 1 assunto de que desperta os sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade para olhar a obra pronta.
Durante a reforma de casa, este papel do arquiteto é criar 1 projeto de que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mãeste por obra de modo a qual o projeto seja executado corretamente.
Mas é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele jogo do cintura para resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, no post do Este momento trouxemos o passo a passo por uma reforma por lar, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores do previamente x depois.
Quais são ESTES MODOS de reformas por casas?
Cada reforma por lar é única, contudo observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais são:
Quando falamos de reforma de casas, esse é um Destes ESPÉCIES Muito mais comuns. Trata-se DE mudanças para melhorar o regalia do ambiente, seja integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca por piso e Resina
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança igualmente É possibilitado a deixar o espaçeste mais prático e seguro.
Esse tipo de reforma por casa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha de novos materiais e deixa este ambiente inutilizável em alguns dias. Porém o resultado vale a pena!
Reforma do lar: troca de revestimento
Reforma de casa: troca por Resina
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Soluçãeste por problemas estruturais
Nesse tipo de reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em busca DE autorizações necessárias
Escolha mão do obra confiável
Mantenha o cronograma do obra
Reformas por casas: colocação do Resina
Reformas por casas: colocaçãeste do revestimento
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1- Faça um briefing detalhado
Este primeiro passo por uma reforma por coisa é criar o programa do necessidades, qual nada Muito mais é do de que este briefing de arquitetura.
Nesse momento, este arquiteto precisa criar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros para a casa e a expectativa de orçamento são várias das informações essenciais para inÃcio da reforma por coisa.
Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe demasiado natural o qual esperar da reforma de lar, por isso é importante criar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma por lar: briefing usando este cliente é o primeiro passo para reforma
Reforma do lar: briefing com o cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais para a reforma de casa vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos por reforma de lar com este orçamento apertado são desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma do coisa econômica é reaproveitar este máximo possÃvel ESTES materiais qual já estavam pelo ambiente.
No caso por torneiras e cubas de banheiro ou cozinha, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é 1 Destes momentos da reforma do casa que gera Ainda mais dor por cabeça para o morador, nãeste é exatamente? Assim sendo, é essencial que o arquiteto possua game do cintura de modo a tranquilizá-lo.
Para preservar este orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma de todos ESTES gastos.
Esse documento identicamente conjuntamente é importante de modo a qual o arquiteto calcule a tua margem por lucro com o projeto.
Na planilha por reforma por casa deve conter os gastos usando mãeste de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Igualmente é importante incluir os gastos com transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma de Casa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma do coisa sabe que é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Por isso, uma dica fundamental é a todos os momentos colocar por 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento por reforma do casa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura DE autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do tratado utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestãeste por Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar o plano por reforma e o RRT (Registro de Responsabilidade Tfoicnica) assinado. O sÃndico vai executar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma por coisa.
5- Escolha mãeste do obra confiável
O sucesso da reforma por casa está diretamente ligado à qualidade da mãeste por obra.
Portanto, escolher o orçamento Ainda mais enguiço É possibilitado a ser 1 tiro no pé, já qual um manejorefregatráfego mal feito na reforma do coisa Pode vir a prejudicar sua credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviço, o arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo de mercado, as condições de pagamento e o comprometimento utilizando os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor de cabeça na reforma por casa.
Reformas do casas: pesquise referências antes por contratar mãeste do obra
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seis- Mantenha este cronograma por obra
Não adianta: toda reforma do casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas de entrega da reforma de casa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por lar, similarmente identicamente conjuntamente é comum que os clientes fiquem estressados usando a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.
Na maioria dos quadros, nãeste há bastante este qual realizar de modo a adiantar o processo, a não ser ter muita paciência de modo a lidar utilizando a situaçãeste.
Reformas de Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este trabalho Destes prestadores do serviço de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma de coisa
Estabeleça regras para ESTES prestadores por serviçeste, como os horários por entrada e saÃda, ESTES limites do circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da coisa nos horários do mais informações descanso
Nunca receba entrega por materiais com conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo por entrega da reforma do casa (afinal, sempre há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma por casa é especial para o cliente, por isso possua empatia e paciência para ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma por Lar: 8 inspirações de antes e depois
É possÃvel executar uma reforma por lar utilizando baixo custo e simples, com prejudicar este orçamento e ainda Nesse caso transformar este ambiente? Sim, utilizando várias dicas do reforma e bem planejamento você conseguirá fazer Muito mais essa conquista.
Afinal, modificar a casa é o desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 dos caminhos para transformar o sonho em realidade. Contudo, saiba como criar a reforma de casas usando baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas de modo a todo Espécie por reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas do reforma de modo a quem quer aumentar a qualidade o ambiente em de que mora, transformar uma casa de modo a alugar ou ainda mudar a decoração de coisa nenhumas gastar amplamente.
Como modificar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, várias vizinhos já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, que promete criar toda a obra cobrando um preço Muito mais baixo pelo serviço.
Em situações assim, a máxima “o barato sai caro†é perfeitamente aplicável. Desprovido domÃnio de tudo qual precisa ser feito, este profissional É possibilitado a cometer erros qual vãeste custar muito Ainda mais para serem reparados, e o cliente pode perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto luta a reforma do uma coisa, procure especialistas. A princÃpio, este valor Têm a possibilidade de parecer Ainda mais Inconveniente, contudo ainda será menor se comparado aos negócios extras por uma obra mal executada. Para além disso, 1 profissional especializado terá Muito mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma por casas simples e com baixo custo
A reforma do um imóvel costuma criar uma Bastante bagunça no ambiente; mas, desprovido ESTES cuidados necessários, a obra similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma do casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste Têm a possibilidade de até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É qual, embora este seja o primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em qual esquecemos do planejar a obra.
Tenha em mente quais são ESTES objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. Um morador que deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de criar um acabamento em gesso para alcançar um resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, mas pode representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a tomar este planejamento? Baixe por sua vez a sua planilha gratuita do controle do obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a sua própria situação financeira
Saiba como qualquer decisão qual envolve dinheiro, tomar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este é um bom instante para começar a obra e este quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar utilizando tal reforma.
Uma maneira do evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite do gastos e Administrar as despesas do perto para garantir qual este orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em quaisquer quadros, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale Procurar opções por financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO emprfoistimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas é de uma série por soluções e do empréstimo de modo a quem quer modificar. Conheça mais, compare e Constate as melhores condições do Nicho no sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo para a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por 1 prazo elevado do que o morador gostaria, e por isso é tãeste importante criar 1 cronograma.
Depois por mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça por Manter o andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais utilizando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste apenas o valor cobrado através prestação do serviçeste é um Bastante erro.
De modo a evitar esse Género por situaçãeste, a recomendação é tomar uma reunião utilizando este profissional escolhido e levar referências é uma boa estraté especialmentegia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, como uma pintura, podem até ser feitas desprovido Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento do 1 profissional.
Para além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, ter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra por materiais, bons exemplos por como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à superioridade Destes materiais
Não é porque você vai criar uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas por baixa excelência. Isso porque se a habilidade Destes produtos nãeste for óptima, ESTES suplementos alimentares tendem a durar menos, e este investimento em mãeste por obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros suplementos alimentares, a adquire do materiais do construção deve envolver comparaçãeste de preçESTES em diferentes lugares, garantindo assim uma reforma de casas do baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore com gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser um desafio e tanto. Porém, saiba que é possÃvel renovar a decoração por casa isento gastar bem. Este segredo? Planejamento e uma óptima dose do criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste do casa nenhumas gastar bastante
Considerando de que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras por eletrodomé especialmentesticos, é necessário introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida este estilo da tua decoração, faça uma lista por tudo este qual você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca os melhores lugares de modo a encontrar ESTES melhores preços.
2. Paredes utilizando Ainda mais vida
Um ambiente pode ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.
A cor escura faz utilizando que os objetos como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Para além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraÃdo, Têm a possibilidade de optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta de desenhar, contudo igualmente pode servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore isento gastar bastante e ao precisamente tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas que caibam em variados orçamentos utilizando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Ainda mais caras, mas, Há sites qual disponibilizam desenhos ou artes de graça e, usando eles, você pode montar seu próprio quadro, do acordo com seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples do decorar ESTES ambientes da tua lar é com 1 jogo de luzes. Além do nãeste gastar bem, tal combinaçãeste Facilita a renovar a decoraçãeste saiba como 1 todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais por cor sem ter por comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma solução. Além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara de modo a a tua lar, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do comé especialmentercio.
oito. Faça você precisamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou criado-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui um móvel antigo por famÃlia de que está esquecido em 1 canto da coisa isento utilidade? Saiba de que ele pode ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, que tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incrÃveis de modo a a tua casa, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto luta uma reforma residencial, é necessário levar em consideração de que Andam cômodos de que podem vir a sair mais caros do qual outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem vir a custar bastante Ainda mais do de que uma sala, por causa do Espécie do piso, encanamento, entre outros produtos.
Este, inclusive, é um fator que deve ser avaliado do convénio usando a finalidade da obra. Se o intuito é reformar o imóvel onde este proprietário irá morar, ESTES tipos do reparos Muito mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locação, muitos decidem fazer unicamente manutenções básicas, já qual o investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar doravante precisamente uma reforma de casas simples, contudo nãeste possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.
